Квартиры в Сабуртало
Сабуртало — плотный жилой район вдоль проспекта Важа-Пшавела и одноимённой ветки метро. Его выбирают за транспорт и инфраструктуру: университеты, клиники, магазины — всё в пешей доступности, а до центра десять-пятнадцать минут на метро.
Что здесь в продаже
Сейчас у нас 39 квартир в проектах Сабуртало: медиана метра — $3 110, медиана квартиры — $293 471 при площади около 102 м². Это медиана нашего подбора, а не района: в нём сейчас клубный проект, поэтому цифра заметно выше среднего уровня Сабуртало, где метр в массовых новостройках обычно ближе к $1 500–2 000.
У части проектов застройщик не публикует ни адреса, ни точки на карте, поэтому привязать к району мы можем не весь каталог. Здесь показано только то, расположение чего подтверждено — адресом застройщика или его же картой.
Кому подходит
Район ровный, без резких перепадов цены между кварталами: то, что вы переплачиваете за близость к метро, вы экономите на транспорте. Хорошо ложится под долгосрочную сдачу — студентам и врачам, работающим рядом.
Минус тот же, что и плюс: застройка плотная, дворов мало, парковка вечерами превращается в квест. Если для вас важны тишина и зелень, смотрите Ваке или Дигоми.
Что нужно знать перед покупкой
Иностранец покупает здесь на общих основаниях, налога на переход права нет. Разбор налогов, ВНЖ и ипотеки — в справочнике.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Сабуртало?
В нашем подборе медиана — $293 471 при площади около 102 м², метр — $3 110. По району в целом метр в массовых новостройках обычно ближе к $1 500–2 000: наша цифра выше, потому что в подборе клубный проект.
Удобно ли там без машины?
Да, это одно из главных достоинств района: метро и наземный транспорт вдоль Важа-Пшавела, магазины и клиники в пешей доступности.
Что с парковкой?
Застройка плотная, и мест во дворах не хватает. В новых проектах паркинг обычно продаётся отдельно — уточняйте до сделки.
Скажите бюджет и район — пришлём подборку с планировками и ценами в тот же день.
Получить подборку